Вот пара советов для тех, кто хочет в короткие сроки найти состоятельного покупателя, который сможет оценить по достоинству ваше жилье и дать за него действительно достойную цену:
1)Документы.
Желательно к моменту показа квартиры потенциальному покупателю иметь на руках хотя бы половину всех нужных для продажи документов. Все жильцы должны быть уже выписаны. Этим Вы покажете, что намерения продать у Вас твердое и Вы уже полностью готовы расстаться со своей недвижимостью.
2)Внешний вид.
Конечно, желательно перед продажей сделать легкий косметический ремонт, убрать все видимые недостатки, которые могут отпугнуть покупателя.
3)Обстановка.
В квартире должно быть всегда убрано и чисто, ведь покупатели могут нагрянуть в любую минуту! Не ленитесь, проводите влажную уборку как можно чаще, особенно в период продажи жилья. Так же в этот период лучше отказаться от курения как в квартире, так и на балконе вообще, лучше лишний раз выйти покурить в подъезд.
Перед приходом покупателей можете побрызгать в квартире каким-нибудь освежителем воздуха, НО аромат должен быть что-то типа “Морская волна” или “Свежесть океана”, никаких цветов или прочих запахов “на любителя”.
Минимум мебели тоже хорошо повлияет на результат купли\продажи жилья. Во первых – меньше мебели – больше свободного места, а во вторых – Вы опять же показываете, что без проблем можете выселиться в короткие сроки без особых проблем.
4)Внешний вид хозяина.
Это тоже очень важный момент при продаже квартиры.
Вы должны выглядеть на миллион долларов! Хороший классический костюм если Вы мужчина, или строгий верх и черные брюки если женщина. Никаких мини юбок и тусовочных нарядов. Вы создаете облик делового и солидного человека, т.к. если хотите получить серьезную цену за свое жилье, то и выглядеть вы должны серьезно.
5)Личный осмотр.
Постарайтесь поставить себя на место покупателя и посмотреть, на что бы Вы обратили внимание в первую очередь и что бы Вам в первую очередь не понравилось, и как можно быстрее устраняйте это.
6)Внимательность.
Не забывайте, что вокруг множество мошенников, и Вам, как минимум, нужно быть очень внимательным, чтобы не попасться на их удочку.
Вот и все, следуя этим советам, Вы сможете быстрее и дороже продать свою недвижимость.